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水电恶意增项建材偷梁换柱破家装陷阱水电建

发布时间:2019-10-09 22:10:44

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  装修是一套复杂的流程,耗费大量时间和精力,于是,各种装修套餐应运而生。不少装修单位将瓷砖、地板、涂料、橱柜、洁具、门等主要建材,加上基础装修施工组合在一起,打包提供给业主,省钱、省时、省力是其主要优势。但由于目前家装市场不够规范,导致很多套餐存在诸多陷阱,尤其是选用了不正规的小公司或游击队的业主,往往叫苦不迭。 近日,家住北京丰台区的程女士就遇到了 套餐陷阱 。本来为图省事、图便宜选了一家小公司18800元的装修套餐,想着就坐等验收新房了,可事情远没有那么简单。她家在装修中多次被迫升级、增项, 合同中没写 找平 这一项,可不做这项就没法铺瓷砖、地板,做的话就要再掏钱 。程女士既愤慨又无奈, 套餐里的地板太差了,打开包装气味刺鼻,不知甲醛超标多少倍呢,谁敢用? 要么自己掏钱去买,但套餐中的费用不退,要么升级,加价在其他套餐中选一种。最后,导致总造价竟高出套餐原价好几倍。那么,装修套餐到底都隐藏着那些陷阱,该如何规避呢? 隐蔽工程提前知晓,水电改造按实际项目结算。装修套餐中有不少隐蔽项目是外行人提前不易知晓的,如防水、找平、铲墙皮、非承重墙加固、水电改造等。轻舟装饰北京管理中心技术总监孙培都告诉,签合同前,装修方可能故意隐瞒,可施工中如果不做这些必须项目,后续工程又无法进行,增项便一一产生。如地面找平,建筑后的地面或多或少存在高度差,如果不找平就铺地砖、地板,则会使地砖出现空鼓、脱落、开裂,地板走上去吱吱作响,甚至高低不平;铲墙皮,毛坯房在铺贴壁纸或墙砖、刷油漆涂料之前要先铲墙皮,否则会导致墙面材料起皮、空鼓、开裂、脱落等问题;水电改造是增项大户,如果业主事先没有丈量好水电管路线路, 按实际发生量计算 ,增项的费用上下浮动空间便会很大。专家建议,装修前一定要熟悉整个流程,尤其对隐蔽项目要知晓,签合同前对水电线路仔细丈量,将可能产生额外费用的项目明确在合同中。 标明主材的品牌、型号,避免后续 升级 漫天要价。套餐所提供的主材种类较单一、档次低,选择余地小,而对门、橱柜、地板、瓷砖、厨房台面等通常有数量限制,如果业主在装修中想更换或增加,对方可能就要坐地起价了。比如业主家厨房需要3米台面,但套餐中只提供2米,如果业主提前没注意到,施工中对方便会高价卖给业主,当然,如果业主选择自行购买,就相当于放弃了整个台面建材,这部分费用也不退还。还有的会偷梁换柱,合同中只写 某品牌或同等品质产品 ,而 同等品质 便十分模糊了,由于没有具体型号,基本无任何参考,装修方基本可以提供同种类任意档次的产品。专家建议,签合同前要仔细核算家里所需材料的具体数量,提前协商,避免开工后再加项,陷入被动。套餐提供的所有建材、产品,都要在合同中标注品牌、型号等。选用装修套餐,除了要选择正规装修公司,更要熟悉整个装修流程,提前做好功课, 货比三家 ,仔细比较套餐的价值、主材的品质等,而不要一味追求低价格的装修套餐,还要仔细研究合同条款,不可抱着 选了套餐就高枕无忧 的心态。

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