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矿业老板公寓楼里拆墙建祠堂耗资千万元

发布时间:2019-10-12 23:12:58

矿业老板公寓楼里拆墙建祠堂 耗资千万元

2016年08月29日消息,北京朝阳区国贸附近的一栋公寓内,一矿业老板购买相邻两套房,打通后,建起奢华的祠堂,供奉祖先牌位。目前,房子进入最后装修阶段。

矿业老板公寓楼里拆墙建祠堂 耗资千万元

2013年08月29日消息,北京朝阳区国贸附近的一栋公寓内,一矿业老板购买相邻两套房,打通后,建起奢华的祠堂,供奉祖先牌位。目前,房子进入最后装修阶段。

28日,北京市住建委房屋安全和设备管理处工作人员称,两套房中间的墙壁是承重墙,拆除它会危及整栋楼安全。如果情况属实,会对业主进行处罚,并责令业主整改。

两套复式楼变身一套房

当事公寓在国贸附近的和乔丽致酒店公寓19层。该公寓为复式结构,分上下两层。26日下午,这套房子中有几名工人在装修。

据现场施工负责人介绍,当初业主购买了两套房子,将中间的承重墙打通,变为一套大房子。除此之外,业主还将二楼改动,将二楼一部分地板拆除,修建祖先牌位。

该负责人透露,这个祖先牌位约8米高,画像上面镀了一层金,整个祠堂价值1000多万元。

业主动承重墙 物业称不知情

现场一名工人介绍,后期的装修工程已经开始近3个月,可能因为装修太吵,经常会有人投诉。

该公寓的保安证实有住户投诉噪音扰民。有时劝不了,我们就拉掉电闸,他们才会安静一点。

26日,该公寓物业工作人员潘先生说,房子是业主自己的,在里面装修没什么问题。至于是否改动承重墙,潘先生称自己是新来的,并不清楚。

28日,北京市城管工作人员称,房屋内部的改造不归他们管,我们只受理在房屋主体外部加盖、扩建等行为,至于房屋内的改造算不算违建,该工作人员称,他们那里没有相关说明。

北京市住建委房屋安全和设备管理处工作人员表示,房屋内部的空间是私人的,但承重墙本身并非私人空间,拆掉会影响整栋楼的安全。

追访

拆除承重墙危及整楼安全

28日,北京市住房和城乡建设委员会工作人员表示,两套房中间的墙壁肯定是承重墙,如果将承重墙拆掉,会危及整座楼的安全,眼前看不出来,一到地震的时候就看出来了。

该工作人员解释,如果拆除承重墙,将会对业主进行处罚,并按照要求整改,应该找有相应资质的单位恢复,这事要跟朝阳区住建委反映。

28日下午,致电朝阳区住建委多部,均无人接听。

非承重墙拆除也会有影响

清华同衡规划设计研究院结构工程师徐珂称,在高层结构中,两户之间的墙体除了分户外,也有可能起到承重作用。

他表示,这要看具体情况,即使不是承重墙,将其拆除也会有影响,只是大小的问题。

此外,打掉复式结构二层的部分地板,也会为建筑安全埋下隐患,未经设计允许或技术鉴定自行拆除肯定是不允许的,一般情况下,住宅建筑在建好后是不允许改的。

揭秘1 雕刻牌位耗时近两年

据现场一位姓徐的负责人介绍,现在这套房子共400多平方米,原来墙壁的位置,大约在两套房子的正中间。房子打通后,只留一扇门进出。

他说,业主不但将两套房子的中间墙壁打通,还将复式结构的二楼地板改动,将原来的(二层)拆掉,可以从一楼地板,直通二楼楼顶。徐先生说,这样做是为了建业主的祖先牌位。

26日,在房间的墙壁上,仍留着被拆除的痕迹。在二楼被拆除的部分,业主建了一座近8米高的牌位。目前,工程队正在牌位旁边建设水池。

徐先生说,整个房子的改造工程已经有两年多。前期主要是雕刻这个(牌位),后期装修,雕刻牌位是聘请的专业团队,耗时近两年时间。

揭秘2 祖先牌位直通二楼

徐先生说,业主是湖北矿业公司的老总,他原来是这家公司的员工,房子改造以后,便被老总派到这里监督工程。

在整个房间的东侧,矗立着一座高约8米、宽约4米的牌位,从复式的一楼,直通二楼楼顶。这个牌位约占整个东侧墙壁的三分之二。

这个牌位是木质结构,上面雕刻着精细的佛像和龙凤像,画像以外刷着红漆,龙凤等画像则为金黄色。在牌位中间,还摆放着业主祖先的人像。

光这个祠堂就花了1000多万。徐先生说。上面的金黄色画像,都镀了一层金。

揭秘3 烧香烧纸引居民担心

在业主祖先像前,摆着茅台、洋酒、水果等供品。

在房屋改造期间,徐先生除了负责日常管理,每天还要为老板的祖先沏茶倒酒,定期更换木案上的供品,甚至还要替老板为祖先磕头。

该公寓居民赵先生称,业主改造房屋已经超过一年时间,他们还在里面烧香烧纸钱,危及公共安全。对此,徐先生说,在他感觉通风或油漆味不是很大的时候,他也会在里面烧香。

目前,房子主体改造和雕刻部分已经完成,整个工程进入后期装修阶段,再有2个多月,装修部分就可以完工。等装修完后,老板一家将会住进来。

老板想在牌位旁建假山

徐先生说,他的老板姓陈,祖先则姓胡,当时(陈先生祖先)封为陈国。

陈先生两年前买下这套房子,他在老家还建有祠堂,供奉的是他父亲和爷爷的牌位,北京的只供奉老祖宗,徐先生介绍,这个雕像,是陈先生的始祖。

几位工人都见过陈先生。一位工人说,陈先生平时都在打理自己的公司事务,偶尔也会过来,看看房屋的建设情况。他特别有钱,还让在牌位旁边建假山。

陈先生对祖先牌位的建设颇费心。牌位上面房顶颜色、装饰等都会亲自决定。(来源:国际)

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